こばログ

耐震補助金 延長するらしい・・・^^;

先ずは、横浜市建築局の平成25年度予算がHPに出てたのでお見せしよう。

そのとおり！

一昨年に増額され225万円（一般世帯）となっている耐震補助金が、みなさんも知っての通り、今年の3月までに一回目の申請申し込みをしなければならない。と言ってたのが、どうも12月まで延長させるようだ。

されるようだって、市のホームページに掲載されてるジャン！

いやそれはそうだが、これはあくまで予算であって、正式には3月の市議会まで待たなければならない。

とはいうものの、ここで掲載されているということは、もう決まったも同然。

ましてや建築局の予算のトップ、いの一番。『1.災害に強い安全なまちづくりの推進』と大上段に掲げている。

これではもう引っ込みようがない。事実、担当部署に聞いてもそう言っている。これは決まりであろう。

しかし、担当部署のHPにはまだ、今年３月までに申し込むこととなっている。ここらあたりが矛盾ではあるが、市議会で決まったことじゃないと載せられないということだから、これはこれでしょうがない。

こっちは予算なので堂々と、そりゃのせられるはな^^;

まっ、これで決まったようなもんだ、今年一杯まで申請したものは増額補助金は大丈夫！

えっ、じゃ工事はどうなの？？？

そう、そこだ問題は！

実は工事は期限を設けないということになる。

かなりな裏情報だが、言っても良いと思う。

よく補助金工事をやっている登録業者では、昨年の１１月ころから、やりきれないから申請を断っているというところも出ていたが、これで大丈夫！^^;

諦めていた方、もう一度申し込んでね！！^^;

 

補助金の誤解の誤解

昨日横浜市の耐震改修の補助金申請について一般的な誤解があると書いた。

よくよく考えてみると、それも誤解かもしれないと思う。

自説を曲げることにもなるが、あえて言おう。

1次設計、いわゆる計画申請時には、工事の見積もりは概算で良い。

それが、トラブルの元だと言った。

確かにそういうこともあることは事実のようだ。

見積もりは大切である。

ただ概算金額が高めにお客様に伝えているのであれば、問題はない。

そんなことより、もっと大切なことがある。世間には。。。

そう、それこそ補強工事の精度である。

これは、この制度の、いや横浜市の誇りと言ってもよい。

ものすごく厳しいチェックがある。

これは大いなる価値ではないか。安心感である。

だって、耐震補強工事って、どこか大丈夫本当に？と思うところはないだろうか。。。世間一般的には。

それが、行政から派遣された検査員がビスの一本一本までみてくれるのだ。

横浜市の誇りと言ったが、本当にそうだと感じる電話が入った。

実は大和市在住の方からである。

大和市も耐震の補助金はある。たしか50万円だったと思う。場所は近くだが、大和市の補助金は使ったことがないから、うる覚えだ。

確かに50万円もらったという。・・・よかった、間違わなくて。。。

すでに補助金が入っているのになんで？？？

それが、工事に不具合があるという。。。えっ？

だって、検査があり、補助金がもらえたということは、その検査に合格したということでは？

そうだという、検査はOKだが、その検査に問題があって、耐震基準に達していないという。。。

変な話だ。

精密診断で1.25を希望しているので、その通りになっていないので、もう一度工事して欲しいということらしい。

今、設計図書を製作中なので、出来たらまた、連絡しますと言っていた。

たぶんまた連絡があると思うが、横浜市では考えられないことである。

多分横浜市の検査は、日本一といっていい。

ありがたやありがたや。

だから、誰がやってもものすごい確率で高レベルの耐震補強工事が行える。

もちろん、工事の慣れている業者のほうが早さはある。

速さは快適さにつながるから、大切な要素であることに違いないが。

ま、いろんな考えがあるから、一概には言えないが、ここではできるだけ、フラットに情報をお伝えしたい。

・・・・けっこう歪んだ見方をしている、、、という意見もあるが。。。^^;

横浜市の耐震改修補助金の誤解

耐震補助金が佳境だ。。。

ものすごい申請の数が市に来ている。

審査待ちが240件。

毎日1件づつ審査しても8ヶ月かかる、総動員してやっているらしいが、追いつかない。。。

4月からさらに動員をかけると言っているが大丈夫だろうか。。。

こっちにどうすることもできないので、それはさておき。

先日いった相談で問題点が見えてきたことがあるので、お話しよう。

補助金の流れは非常にややこしいことがある。一般の人にはなかなか理解しにくい。

話せば分かるが、業者が話さないこともある。

トラブルになるのがここだ。

先ずは横浜ルールその1、設計申請と工事申請と2回申請がある。

流れとしては、設計申請→設計決定通知→設計契約→工事申請→工事決定通知→工事契約、着工→工事検査→完工→補助金請求→補助金受取

ざっとこういう感じである。

今日のところは先ずは、設計申請→設計決定通知のところを説明しよう。

設計申請は申請者（お客様）が登録業者に依頼し、申請する。

申請がうまくいって、設計決定通知書が市から届くと設計契約する。

契約はそれまでできない。したら、補助金対象外となる。

その後、工事の詳細見積書を作成し、今度は工事の申請になる。

ここに問題が潜んでいる。

依頼者側からすると、契約していないのだから、決定通知書が来たらこっちのもんで、他社へも声をかけようと思ってもしょうがない。

だって、相見積もりって普通じゃん。。。ごもっとも。一般的には。

しかし、申請書にはどこどこの設計事務所で申請となっている。なので、その設計事務所でしか契約できない。

考えてみたら、これも至極当然。

市からすれば、その事業者から出ている申請書に対して決定通知を出したのだから。。。これもごもっとも。

これが依頼者が見落としがちな危険の一つである。

特に若い方が陥る可能性が高い。

こう言っちゃなんだが現実なんで歯に衣をきせずに言うと、・・・・・イツモソウジャン。。。

ご高齢の方は、頼んだのだからお願いします。という考え。

若い人は、まだ契約してないんだから、安いところを聞いて他に頼んでもいいじゃん。という考え。

この時点でのトラブルは比較的若い方が多いようだ。

この問題をさらに大きくしているのは、計画申請時は工事見積もりは概算でよいことである。

補助金の工事は精密診断法で設計することになっている。

精密診断は、工事申請時に行うことになるので、設計時点ではやらなくても良い。

ここが問題点2だ。工事金額を概算で出して設計申請する。

これが、横浜ルール。

これが、一般世間と違うところ。

よく申請している業者は申請のことはよく知っている。

しかし、よく知っているからこそ、世間の常識から外れていることを見落とす。

また、依頼者も自分の都合のいいように解釈するところもある。

ここがボタンお掛け違いとなる危険を孕む。

よ～～～く聞いて欲しいし、よ～～～～～く伝えて欲しい。どっちも。

申請が佳境に入っている今こそ、焦らず、しっかりと話を聴く、しっかりと伝えるべきである。