こばログ

ハイチ大地震から、１年か・・・

ハイチの大地震から１年がたつ。

復興の様子がテレビで伝えていたが、まだまだかなり遅れているようだ。

印象的だったのは、世界からNGOが色々と応援していること。

そんな中に小学校が映りだされていた。

子供たちは同じ制服に、頭には同じリボンをつけていた。

テレビが来るから特別におめかししたのか・・・まだまだそのままに残る建物の残骸とは対照的。

リボンの色が鮮やかな黄色だったのが、ラテン系だなと思わせる。

ところがその学校は仮校舎、建物は瓦礫のままである。

なんでも、学校が立っている土地の地主が地代をものすごく高くしているので学校が立たないという状況だという。

地主がNGOからの寄付金を当てにして地代をふっかけているというのだ。

近代的な病院が復興のボランティアでの治療をNGOからのお金を目当てに無料で行っていたが、

NGOはそれは目的と違うということで払われていないので、経営困難で閉鎖している。

NGOからの献金目当てにいろんな問題が起きている。

このあたりは阪神淡路の時とは違うように思う。

大地震は防ぎようがない。

自然災害は必ず来る。

ハイチのような事後の問題は、日本ではあまり問題なく復興する。

なにせ、戦後を経験しているから、日本人は落ちるところまで落ちると、そこから立ちあがるのには定評がある。

しかし、ある程度予想できるのであれば、事前の対策はもっと効果を出す。

そう、事前防災である。

事後防災よりお金がかからないのは皆解っている。

簡単な自分でもできることからでも始めよう。

家具の転倒防止などは典型的な事前防災である。

もう少し余裕のある人は、耐震補強である。

また、阪神淡路の日が来る・・・１月１７日午前５時４６分・・・

くるくると言われて久しいが、必ず来ることには間違いない。

来ない分、そのエネルギーがより多く貯まっているのかもしれない。

普段からの用意がいざという時に、大きくかかわっている。

防災意識をちょっとだけ、今月くらいは持って廻りを見てみよう。

準備できるものが見えてくるというものだ。

補助金もけっこう無駄がある

耐震診断デーでした。

横浜市の無料診断を受けた方で、上部構造評点0.49と診断され、耐震補助金を使って補強を検討中。

市の無料診断は一般診断法で、補助金申請となると精密診断法による補強設計が必要になる。

一般診断法は補強の有無を判断するという観点が主な役割であるが、そのまま補強設計してもかまわないと耐震の教科書には書いてある。

この教科書、日本建築防災協会というところが発行しているのだが、本筋は、一般診断法にて補強の有無を判断し、設計は精密診断法によるところが正攻法と書かれている。

で、行政はこれに則っているところがほとんどである。

ゆえに、横浜市も設計は精密診断法にて行わなければならない。

一度診断してまた診断すると言う二度手間が掛かってしまう。

で、これが又ややっこしいのが、一般診断法にも精密診断法にも二通りあって、両方とも略算法と精算法という２通りある・・・

一般診断の精算法と精密診断の略算法がコレマタ似ている。

違うところは当然あるのだが、今回依頼のあった戸塚区の方は、市の一般診断では精算法が使われていた。

そして今日又精密診断による略算法で計算することになる。

なんとかならないかと思うのは筆者だけだろうか・・・

こんなことが行政の中で平気で行われている。

そして補助金のみならず、いろんな経費が税金で使われているのが無駄である。

もっと合理的に出来ないものか・・・

構造計算というのがいまいち一般的に解りづらいのは、計算方法によって数値が変わり評価も変わるということ。

木造の耐震診断にしてもこの通りしかり・・・

なんでこんな厄介な計算法をいくつもつくったのか・・・

つくってもいいが、もっと素人にもわかりやすいルールが必要だろう。

耐震補助金 もっと使ってリフォームしよう

横浜市の耐震補助金がいかに高い金額か、市民には通じていない。

今月の２２日（土）と２５日（火）に説明会を行うが、今のところ９名の申し込みがあった。

２２日のほうにである。２５日はこれから告知するからまだだ。

申し込みの際に、「どんなものかと思って・・・」と仰る方がいる。

どんなものかってことは知らないのであろう。

「返さなくていいんですか？」と来た・・・

普通、補助金ってもらえるものですけど・・・なので、条件があるのでその説明をします。って言った。

横浜市ではもう１０年も日本一高額な耐震補強の補助金を出している。

一番初めは６００万円出していた。

これをいうと皆さん、ええええええええええええええええええええとビックリされる。

その後、４５０万円に下がったが、この時期がけっこう長かった。

４年ほど前に、今の１５０万円になった。

がしかし、未だに日本一高額である。

１０年間、その地位を保っている。

にもかかわらず、市民のほとんどが知らない。

説明会に来る人の８割が知らないのが現実である。

以前に市に文句を言ったことがある。

なんでもっと広報活動しないのかって。

いやしてますよ～これでもけっこうしたんですよ、でもなかなか浸透しないんです～

と言い訳を言っていた。しかし、これは現実のような気がする。

言い訳が、嘆きだったのだと今では思う。

なぜかというと、これほど高額の補助金を知っていながら使おうとする人がかなり少ないというのも現実なのである。

１０年間でたった２０００件である。

耐震補強しなきゃならない対象住宅は１５万件とも１８万件とも言われている。

無料の市の診断を受けたのは２万件、その１割しか補助金を受けて補強していない。

その理由はよくわからない。

横浜というブランドがあるとすれば、その意識レベルが、補助金使ってまでなんて・・・ということになるのか・・・

じゃ、なぜ説明会に来るのかよくわからない。

やっと解ってきたことは、耐震補強というのは、そんなに簡単に進むもんじゃないということである。

国は平成２７年までに住宅の耐震化率を90％にするといっているが、この分だと先ず持って無理であろう。

耐震補強だけやろうとする人はなかなかどうして、いらっしゃらない。

でも、自分の家をキレイにしたいというニーズはある。

耐震ではないが、新築同様にキレイにしたい、そのついでに出来るのであれば、そりゃ耐震もしっかりしたい。

これが人情である。

で、耐震補強というのは、スケルトンで行うには工事自体は簡単である。

構造を露わにしているのであれば、そんなに難しいものではない。

で、家をキレイにしましょう、そのついでに耐震はちゃんとしますよってスタンスじゃないと、古い家の耐震化率は上がらないのである。

弊社も方向転換した。

というより目先を少し換えて、全面リフォームしましょうということを言い出した。

そのときであれば耐震補強は言わなくてもチャンとしてあげられる。

古い住宅だが建て替えるにはもったいない。まだまだ長く住みたい。

そんな人には職人会の新築同様全面リフォームはいかがでしょうか・・・

もれなく精密診断法による耐震補強が付いてくる。

だけじゃなく、省エネも断熱も・・・

かなりいいと思うのだが・・・

おまけに補助金１５０万円も・・・

 

今年こそ・・・

さあ、いよいよ勝負の年が始まった。

何につけても勝負の年である。

出だしでダッシュしたいが、たぶん加速が見られるのは２月から３月あたりのなろう・・・と予測している。

ここんとこの得たものが非常に筆者的には進歩があったので、今年にかけているところが大きい。

何しろ今年は勝負の年である。

ハウスメンテマスターもあるし・・・

しかし、今までのように計画なしに思いつきで走るのではなく、地に足をつけて行動しなくてはならない。

そういう意味ではおっちょこちょいな性格はいい大人になっても変わらない。

持って生まれた性格は墓まで持っていくのだろうが、１歩立ち止まって右左を見るくらいの冷静さをもってもいいだろう。

とにかく今年である。

今年がすべてと言ってもいいくらいの年だと思っている。

あけまして、おめでとうございます

２０１１年ですね～

平成２３年です。

年末からず～～～～っとご無沙汰でした。

いやいや、このくらい長く休んだのはいつ以来か・・・

年末はそうです、休んじゃいました。

が、今年に入ってからはなぜか、インターネットに接続できなかったんです。

で、今、ようやくつながりました。

なぜか、どうしてか解りません・・・

診断ツールとかいうやつで何回もやったんですがダメで、今やってみたらつながったという・・・なんとも解らない・・・

で、新年のご挨拶がやっと出来たというわけでした、

旧年中は拙いブログを見て頂いて本当にありがとうございました。

本年もまた、拙いくなると思いますが、よろしうお願いいたします。

今年は、ちょっとおもしろくしようと思ってます。

・・・いつもじゃないの？

いや、今年はちょっと違うんです。

ちょっとやってみようかな・・・

まぁ、乞うご期待ということで・・・いってみましょうか・・・＾＾