こばログ

増額された耐震補助金がいよいよ

増額された補助金225万円が、いよいよ来年3月申請申込締切が近づいてきた。

この暮れにきて、登録事業者のところに申請者が殺到してる状況だ。

申請には1年待つ。以前にも書いたが、1次申請（設計申請）に4ヶ月待たされ、通知が来てから今度は2次申請（工事申請）に4ヶ月待つ。この通知が来ないと着工できない。着工までに今、8ヶ月は待たされる。

それが今もっと待たされている。

市では来年度4月の年度替わりに審査を増員しスピードアップを図ると言っているが。。。

今回の増額は3年間の時限立法である。

工事が完了し、報告書を提出してから、補助金の決定が決まる。

これを再来年の3月までに決定しなければ、増額補助金が出ない。

報告書が市の部署を回る期間を考えると、遅くとも来年中には工事が終わらないとならない。

工事はいくらいい大工がいても簡単じゃない。

横浜市独特の施工法が随所にある。これは熟練がいる。経験がいる。

なので、請けられる工事の数が限定される。

条件として、①補助金の通知が来てから着工。②来年いっぱいに必ず終わる。

この両方がうまくいかないとならない。

いくら仕事を請けてもいいという訳にはいかない。

登録業者が皆そういった状況かというとそうでもない。

経験がある登録業者に依頼が集中している。

なぜか・・・登録だけして実は申請は一回もしたことがないという事業者がたくさんいる。

いや、実はそのほうが圧倒的に多い。

なので、経験のあるところに殺到していて、もう断っているところがけっこうある。

というか、今からだと受けないところばかりである。

それでもひっきりなしに相談がある。

どうしようか、、、今対策中だ。

うちには経験豊富な大工が3人いる。

この3人は、検査員とも丁々発止できるくらいだから、まず安心だが、この他に少なからずの経験ある大工が2組いる。

この他にも1度や2度やったことがあるという大工に白羽の矢を立て、来年前半に経験を積んでもらい、後半の繁忙期を乗り切る作戦を立てた。

来年の夏以降は地獄のような耐震づくしの日々になる。。。

今から覚悟をしておかないと。。。。。。責任重大である。

怖い。。。変な感覚だ。　この仕事で初めて武者震いのような。。。

耐震の講師でヘロヘロ・・・

先週の水曜日と、先々週の水曜日、2週続けてポリテクセンターで耐震補強にてついての講座があった。

そこで講師を務めたのだが、一人で丸一日喋るというのはけっこう大変なものだ。。。

1時間や2時間だったら、そうでもないが、6時間だったので、これは。。。

しかし、思いっきり喋った！^^;

それでも独りよがりではよくないと思いつつ、偏った話になってしまったのかもという危惧もあった。

そのあたりはアンケートというのはありがたい。

後日、受講者のアンケートに目を通してみると、概ね満足という評価。

期待していた内容を聞けて良かった。とあった。

嬉しい限りである。

ポリテクセンターの担当者からは来年も是非ということで、5月頃にまた話すことになった。

だいぶ以前にセミナー講師なんて、人様の前で。。。と思っていたのが、今は2時間くらいは平気でしゃべっている。

丸一日も慣れか。。。そら恐ろしいことだなぁ～と感じている自分もいる。。。

ハウスメンテマスター2級合格者

先月行ったハウスメンテマスター（HMM）2級検定の合格者が発表となった。

少し振り返ってみよう。

初めての2級検定だったが、合格率は学科の合格者が約60％、実技のほうは70％だ。

両方共合格で、約41％となった。初めてにしては低めという印象。

その内容としては、学科も実技も勉強さえすれば合格できるな、ということを確信した。

学科はテキストを3回読めばよい。

先ずはざっとでもいいので目を通す感じで読む。

2回目は、しっかりと時間をかけて読む。

そして、3回目はメンテナンスとして重要だなと感じたところ、知らなかったことを興味を持って覚えること。

おまけに、最後、ざっと読むことをすれば、これでOK。

実技のほうはというと、これは実際にやってみることしかない。

頭で考えてもしょうがない。

今回の試験で言うと、練習してきた人とあまり練習していない人とハッキリわかる。

やっぱり試験なので、対策は必要だ。

意外だったのは、ボード張りの科目はけっこう皆さんできた。

網戸とフィルムがよくない。

これも普段はできるのだろうけど、時間制限がある中で緊張してしまうのが大きいのかもしれない。

網戸・フィルム・ボードを45分で行うのは、時間的には余裕があるはずだが、1回失敗してしまうとパニックになるのだろう。

この失敗できないという精神的なプレッシャーが大きいと感じた次第。

面白かったのは、後で試験官に聞いた話だが、ボードとフィルムで裏表に張ったものがあったという。

これは想定外だった。。。

とにかくこれで、HMM2級が15人でたことは大きい。

ホットしている^^;

第1回ハウスメンテマスター検定から早3年

思いついたのは、もう5年近くも前になるのか・・・

LLP職人倶楽部の設立の集いで、閉会の挨拶に立った拙は、5分の持ち時間ところを長々と20分も喋ってしまった。。。よくしゃべるわ、いつもながら・・・

何を喋ったかというと、そう、このハウスメンテマスターについてだ。

その当時はまだハウスメンテマスターという名前ではなかった。リフォームメンテという言葉を使っていた。

閉会の挨拶、普通は簡単に差し障りのない、お忙しい中、参加してくれたことへの感謝の言葉、そして、これから羽ばたこうというめでたしめでたしのご挨拶になる。

ところが、社会問題まで引っ張り出してきて、面倒くさい話をこの場でするか！？と思った人も少なくないはず。

でまた、LLP職人倶楽部はプロの集団なので、参加者はイマイチよく理解できていなかったと思う。

なにせ、ハウスメンテマスターとは一般の素人さんのことだから。。。

そんななかでも、拙の言葉に反応してくれた方がいた。

若林さん、実名を言ってしまったが、まあいいだろう。。。^^;　なにせ　生みの親的な人だから。

神奈川件中央会の方で、今もいろいろ面倒を見てもらっている。

そんな思いつきのような発表があって、それに賛同してくれる人があって。

平沼さんもはじめから拙以上に引っ張ってくれている。・・・お二人共これからもヨロシクお願いします！！^^;

思いついてから、1年半で形になったのが、ハウスメンテマスター検定講座。

準備なんて、走りながらやってきた。。。いつもそんな感じだろ？・・・ごもっとも。。。

あれから、丸3年か。。。

先日、第1回目の検定合格者の更新があった。早いもんだ。。。もう丸3年か。。。

LLPから今は一般社団法人として別法人に制度を移管して新たな出発となって発展した。

いやまだ発展とまでは行ってないかもしれないが、それでも賛同してくれる人は増えた。

これからだと思う。時間をかけてやっていこう。これはライフワークだから。。。^^;

とにかく、キーワードは面白いだ。面白いことしかできない。続かない。

これもまたこまった性格だ。。。^^;

ハウスメンテマスター2級検定

ハウスメンテマスターの2級検定試験が昨日行われた。

拙は裏方仕事で、本来なら、そんなに忙しくないはずだったが、これがとんでもない。

何しろ2級の実技試験は第1回なので、はじめのことだった。

予想を超える申し込み者で、3グループを4グループに増やして、時間もギリギリ。。。

インターブルが15分。そのあいだに試験管が採点して、裏方が、次の受験者の準備をしてと、大忙し。。。

やっぱり、実技試験は練習の成果が如実に出る。

やった人とそうでない人では、はっきりわかる。

裏方仕事の合間に何気なく、目に入ってくるのを見ると、女性でも練習してきたなというのがわかる。

網戸貼替え・飛散防止フィルム貼り・PBボード組立の３種類を45分間で行う内容だったが、

10分くらい前に終わってキレイに片付けている人。

全部終わらなくい人、様々だった。

それについても、皆さんがんばってるな～と感じた次第。

一所懸命さが伝わってきて、これからもっともっといろんなことをお伝えしたいと、疲れた中にもまた、フツフツと燃えるものが出てきた^^;

反省点もあったが、今回果たして2級合格者がどのくらいになるか、楽しみでもある。

瀬谷区 今年最後の耐震説明会

秋になって、うかうかしてたら公会堂の予約が取れない。

瀬谷公会堂は10月はいっぱい、どこも11月もけっこう埋まっているようだ。。。

そこで、弊社で行うことにした。

10/28、午後2～4時、場所は、弊社『住まいる館』にて。

瀬谷区の耐震説明会は今年最後となるので、是非来て観てくだされ^^;

今回は制震装置マックワンの朝日建設、松井社長もお見えになる。

少しマックワンについてお話して頂こうと思っている^^;

松井社長とは、一番話をしたかった方の一人である。

今年かなり愛知工業大学で実験しているので、その結果も知りたいし、楽しみだなぁ～～

制震という計算は非常に難しい。日本初にチャレンジしてらっしゃるので、興味津津。

これは面白いよ^^;

増額補助金の期限間近！！

来たア～！　って、忘れ去られたギャグじゃない。

ついに増額された補助金の申請期限を横浜市がハッキリさせてきた。

もうここまで！となった。来年の3月末日までに1回目の設計申請を出すように。印籠が出回った。

これまでに市の無料耐震診断を受けた方には、その旨の通知案内状が届いていると思う。

もう待ったなしである。

えっ！？増額補助金の期限って、平成26年の3月までじゃないの？？まだ1年以上あるじゃない。。。

何を呑気なこと言ってる場合じゃない。

前にも書いたが、この期限は、補助金が確定される期限。というのは、申請時ではなく、工事完了後の市の担当部署で書類が審査され、市長の確定が行われた日ということ。

申請から1年かかる。

なので、来年の3月までには遅くとも申請を出さないと間に合わない。

しかし、これは補助金自体が無くなると言うことではない。

増額された225万円（3年間の時限立法）から以前の150万円になるということ。

勘違いしている、もしくは、ちゃんと知らない方が以外に多い。

石膏ボード張りのコツ

ハウスメンテマスター2級検定の実技試験の3番目は、石膏ボード張りである。

電動工具のインパクトドライバーを使っての作業だが、これが一番難しいのではないかと思っていた。

確かにインパクトは一般の方には使う機会がない。というか、そもそもインパクトじたい持っていないのが普通である。

しかし、家具転倒防止とか、手摺り取り付けとかの作業の場合、インパクトドライバーは作業性向上の為には必要不可欠である。

インパクトを使いこなせれば、いろんな作業が格段に速く正確に行える。

HMM2級とは、自宅のみならず、他人にもその価値提供というか、役立ってもらう立場になるにおが目的である。

その為にはどうしても便利であり、電動工具の重要なものの一つとして、インパクトドライバーがある。

2級検定の実技では、正確さもさることながら、早さも問われる。

インパクトドライバーのコツはなんといっても”慣れ”である。

もうこれは使うことのみ。

何回も練習するしかない。

持ってないよ。。。。

買っていただくしかない。もしくは誰かから借りていただくか。

ホームセンターで最近は比較的手ごろな価格のものが売っている。

8000円位から20000円位まででけっこう。

プロ用は40000円前後のもの以上でなければ、長くは使えないし、パワーもない。

しかし、家具転倒や手摺などの作業、毎日は使わないのであれば、このくらいのもので十分である。

実際に実技検定で使うものは、ホームセンターで売っている廉価なものである。

とにかく、なんでもいいから石膏ボードを垂木に張りつけてみて下され。

もちろんビスで張りつけるのだが、ビスの長さは28ｍｍ、32ｍｍのもでいいでしょう。

正しいビスの石膏ボードへの打ち方は、表面の厚紙に少し頭がめり込む程度である。

ビス頭が出ているのはアウト。めり込み過ぎているのもアウトである。

ほんの少し沈んでいる程度がベストである。

飛散防止フィルム張りのコツ

簡単に説明。

ガラスに張ったフィルムを枠のところで切る場合、小さめに切ることが肝要である。

このところがクロスの張り方と決定的に違うところ。

クロスは和久より大きめに切るので、ヘラの当てたら枠側、いわゆる外側をカッターで切る。

とすれば枠に少しかかっているくらいになる。このほうが隙間が亡くなるので見た目もキレイだ。

しかし、飛散防止フィルムの場合、この切り方をするとフィルムがガラスより大きくなるので、端っこが膨らむことになる。

なぜかというと、フィルムはクロスより固いのでほんの少し大きいと枠に当たってしまうから。

枠に当たった部分だけ端っこのところで膨らむという訳。

そして、フィルムを切るコツは、ヘラの内側をカッターで切ること。

ヘラの当て方、カッターの使い方にもコツがあります。

右側のように枠にヘラを立ててあて、カッターの刃をヘラにくっつけるようにして切るのがコツ。

カッターの刃は長めに出すこと。

圧倒的に多いのが、左側の例である。このようにして切っているが、これではヘラを切っているよう。

あくまでもフィルムを切るわけで、カッターを立てて切ったほうがよく切れるでしょ。

 

カッターの使い方のコツとしては、

寝かせて切る。

あと、フィルム張りのコツとしては、フィルムを張る前にガラス面に霧吹きで水をかけるが、あまりかけすぎないように注意しましょう。

あまりかけすぎるとフィルムが張っているときに動きすぎる傾向がある。

フィルムが簡単に動きすぎると作業がしづらいでしょ^^;

 

 

網戸張り替えのコツ HMM2級実技

ハウスメンテマスター2級の実技講座を行った。37名も集まった。

11月11日に2級検定があるが、その対策講座でもある。

実技の課題は、3つ。

1.網戸張り替え

2.飛散防止フィルム張り

3石膏ボード張り

この3つを制限時間内に行う。もちろんその仕上がりの精度が試験の対象である。

時間は45分。これがけっこう大変そうだ。。。

網戸張り替えと飛散防止フィルムはけっこういけるんじゃないかと思っていた。

ところがやってみるとこれがけっこう難しい。

皆さん一度や二度はやったことがあるはず。

それでも早くキレイに張るコツとなると皆さんバラバラな感じ。。。

講座で教えてるはずなんだけどなぁ～～～

網戸のコツは、

①まずは網の目に沿って、まっすぐにローラーで留めつけること。

この時、網戸の内側の網を左腕（肘から下全体）で網を押さえつけること。

右手にローラーを持ち、ゴムを留めるけるのだが、上から下とに引くようにする。

よくやるのが、下から上に押すやり方。逆である。上から下に引くようにゴムを抑えて留めつけるのである。

先ずは網戸をしっかりとやることとして今日は、網戸のコツを簡単にお話しした。

なんでもそうだが、練習が必要。後１ヵ月、練習してくだされ^^;

今度は飛散防止フィルムのコツを書きます。

その後石膏ボードのコツを。