こばログ

耐震・・・って

耐震診断というと、建築士なら誰でも出来るもんだと思っている節が一般にはある。

もっと言うと、一級建築士ならわかって当たり前、相談しても大丈夫と思ってしまう。

そりゃそうだろう、なってたって一級なんだから・・

わかって当たり前、という言葉の表現が引っかかる・・・そのとおり！細かところによく気が付きました＾＾

耐震診断、言葉としては専門家ならわかっている。

この専門家という表現がまた細かいところなのだ。

・・・やけに今日は突っかかるなぁ～・・・

腹に一物を置いたような表現はこのくらいにして・・・

木造住宅の耐震が今月に入ってから、けっこう流行っている。

防災月間だからか、テレビでも盛んに大地震が来るようなことを言っている。

おそらく近いうちに来るような予感もする・・・確かに備えあれば憂いなしだろう。

それが、どこに相談すれば良いのか・・・誰に相談すれば良いのか・・・ココが問題である。

一言で耐震診断と言っても、奥が深い。

専門家と言ったが、それがあまりいないのが現状のようだ・・・どうしてもそう言わざるを得ない・・・

ハッキリ言って、一級建築士だからと言ってわかっているとは限らない。

耐震というと苦手な人が多いのが事実である。ましてや木造は。

悪いのは、それでいて解った振りをする奴が・・・ほとんどである。

そりゃ一応、建築士だし、一級だからとこちらも専門的な話をするが、どこまでわかっているのか、はなはだ疑問？ということが最近よくある。

考えれば考えるほどむかつく・・・

そこは大人の態度でグッと・・・そして、論理的に話を進める。

一般診断と精密診断とありまして、横浜市で補助金申請をする場合は精密診断法による設計が条件でして・・・

さらに横浜市独特のやりかたがありまして、N値が10KN以上の場合は、引き抜き力に低減率を掛けて計算するのではなく、ツイン基礎として、鉄筋基礎を既存基礎に抱かせるやり方で、低減率を掛けないで行う施工法を推奨してます・・・

ああああぁぁぁ・・・それで、営業的にはどうやってるんですか？

・・・ふざけんな・・・てな感じでしょ・・

どこが一級のなんとか士なんだ？？？

で、で、そういうこともあり、昨日はお世話になっているポリテクセンターの渋谷先生が訪問してくださり、いろいろ話し合ううちに、耐震についてセミナーをやろうということに・・・

一般向けの耐震説明会はもうすでに40回以上やってきているが、専門家向けのセミナーは初めてになる。

拙一人じゃ心もとないので、知っている人といろいろコラボしてできればいいなと・・・

休みなのに・・・

うちは水曜日が定休日である。

どういう訳か、昔からそうなっている。。。

不動産屋は水曜定休が多いが、創業期当時に関わった人が不動産屋だった為、そうなったのかもしれない。

思い切って、土日休みにしてみたらどうなるのか・・・

売上が上がらないということが起こるのか・・・

たぶん、たぶん、おそらく・・・変わらないと思う。。。

そっか、耐震の説明会とかが土日か。。。どうするか。。。と真剣に悩んでもみた。。。

だって、休みだというのに、こそこそ来る。

という拙も朝から、パソコンの前に座っている。

と、ガチャンとドアの開く音・・・

やっぱり来た。しばらくすると・・・ガチャン・・・また来た。。。

ドアが少し壊れているので、音が大きい。・・・直さなきゃホントに開かなくなっちゃうかも・・・

いつもの連中が来る。

休みなのに他にすることないの・・・

なんて思うくらいで、声に出ないで飲み込んでしまう。自分も同じか・・・

休みの日って、静かだし、けっこう仕事がはかどる。

いつ来て、いつ帰ってもいいと思うと気が楽だ。。。

変な感じ。経営者でそうなんだから、社員はもっとそうなのかもしれない。

早朝にこれを書くのも似たような感覚がある。

すがすがしい中で何かをしたいという欲求というか・・・

じゃ、いっそのこと全部休みにしてみるか・・・ﾅﾝﾁｬｯﾃ、でもこういうことも真剣に考える価値があるかも。。。

無事、生還

久しぶりの作業は死ぬ思いだった・・・

何を大げさな・・・

いや、そうじゃなく、ホントに死ぬところだった。

ここ数日残暑が厳しく続いているが、昨日のあの炎天下の中、なんと鉄板の上に寝そべっての作業だった。

おそらく、50度以上はある。だって、金属を10分置いていると熱くて触れないのだ。

何の作業かって？

常連のお客様、あちこちに家作を持っていて、よく補修やリフォームを頼まれる。

今回は、追浜商店街の、とある貸し店舗。借主から天井で猫が歩き回るので何とかしてほしいと言われ、困っているとのこと。

早速、作業は佐藤と二人で行った。

2階には商店街のアーケードに梯子をかけて上った。

ふる～～～～い建物だ。昭和も40年代、いや30年代かもしれない。

あ～ここか、猫が出入りするところは。下の借主に話を聞いていたのですぐにわかった。

出窓のような棚であろう、その底が抜けている。中の雑誌が見えている。

アーケードは波板の鉄板だ。照り返しに効果的なシルバー色が意外ときれいだ。塗り替えたのだろうか。。。

そこに寝そべっての作業となった・・・

影になるものが何もない。そりゃそうだ、アーケードの上だから。。。

生還時間は1時間とみた。それ以上は命の保証はない。

いつもより二人の連携がよい。そりゃ命がかかっていると息も合う、いやでも合わせなきゃならない状況だ。

それでも30分を過ぎると、作業効率が目に見えて下がってくる。。。

はかどらない・・・というか、熱くて熱くて、おまけに汗で滑って。。。

危ない・・・時間が刻一刻と過ぎていく・・・

あ、あ、汗も出なくなってきた。。。

あと10分・・・カラータイマーが鳴りだした。。。

もうすぐだ。。。

頭がボ～～～ッとしてきた。。。

気持ち悪くなってきた。。。

。。。終わった？。。。ぎりぎりセーフ。。。成功か。。。

おそらく顔が真っ赤になっていたと思う。

降りてきたら、地表はちょっと涼しい感じがした。

それでも空腹を感じた。。。あ～これでまだ大丈夫と。。。

と、目の前になぜかCOCOカレーショップの看板が・・・

有無を言わず、吸い込まれるように飛び込んだ。

佐藤がよくカレーなんてという顔をしているのが、かすかにわかった。。。

・・・カレーをかき込んだ。。。

よく食べられるな～この状況でカレーなんて。。。

やっぱり、全部は食べられない。。。残してしまった。。。

いぶかしい顔をしていたくせに、少し若い分だけ、佐藤は全部たいらげた。

食べるって、けっこうエネルギーがいるんだということがわかった。。。

水をがぶ飲み、車に乗ったが、越えなければならない壁がまだあった。車のエアコンが故障で効かない。。。

窓を開けたほうが涼しかった。。。

それでも、1時間くらい窓を開け、風を切って走っていたらよくなってきた。

一人じゃ完全に死んでいただろう。

悔しいが佐藤にも感謝をしなければ。。。

これを奇跡の生還という。。。ﾁｬﾝﾁｬﾝ

らしいの重要性

らしさの重要性がだんだんと解ってきた。

らしさとは、していて気持ちいい、楽に出来る、自然にそうなる、得意である、やっていて楽しい、ということだろう。

楽しいは簡単に出来るということではない。

研鑽ということも大切である。しかし、それが楽しくなければならない。

楽しいというのは、楽に出来るということではない。

背伸びする楽しさもある。

ストレスを感じるという楽しさもある。

クリアした時の楽しさは格別である。

サウナに我慢に我慢を重ねて、汗だくで出てきた後の一杯のビールのうまさ・・・そんなじゃないか・・・

それでも乗り越えたときの爽快感という意味では同じだろう。

苦しいときは夢を見よう・・・夢なんかない・・・いいじゃないか、ほとんどの人はハッキリとした夢なんかない。

そのときそのときに気持ちの良いことをする。

気持ちがよいとは、ただ単に気持ちいいではない。

根本的な気持ちよさ・・・らしいということだ。

減災かぁ～、なるほど・・・

さすがに今月9月は、災害対策の特番みたいなテレビが多い。

昨晩も池上彰が地震のことをしゃべっていた。

それにしても何でも良く知っている人だ。

そりゃ、解説するくらいだから、放映前にいろいろ調べはするんだろうけど、にわか知識じゃないものを感じさせる。

地震対策については、防災より減災と言っていた。

この言葉は妙に説得力があった。

減災かぁ～～～～なるほど・・・

拙の専門分野の耐震補強にしても、この減災という言葉はうまい説明になるはず。

耐震補強するとどのくらい大丈夫なの？ってのはよく出る質問だ。

この質問にいつも、震度6強から7の地震に対しての評価ですよ、と言っている。

事実、耐震の教科書にはそう書いてある。

これは家がその後に住めるという保証をするものではありません。また、外壁やなんかにまったくヒビも入らないというものでもありませんよ。と・・・

倒壊するかしないかの判断ですと・・・

結局、命を守れるかどうかが重要ですと。

耐震補強というと、絶対に家が壊れないと思っている人が多いが、そうではない。

その説明に、けっこう言葉を選んで誤解のないように説明するのに苦労する。

しかし、あまりそれを強調して言うといい訳じみてきて、な～んだ、それなら耐震しても意味ないじゃん・・・てな具合に、補強が進まないのも困る。

そこで、この言葉はうまいと思った。

減災である。

池上彰はいみじくも言っていた。

防災というと完璧に防ぐということを考えてしまう・・・これは今回の津波で、天災は完璧に防げないということを経験した。

であれば、うまく付き合う方法として、減災。少しでも被害を少なくすること、命を守ることを考えよう。

うまいことを言うもんだ。感心した。

拙が苦し紛れに、いい訳じみたかなと思いながら、苦労して説明していたことを簡単にわかりやすく、短い言葉で言いのけた。

さすがテレビで売れっ子の名解説者だ。

明日の耐震説明会で使ってやろうと、これまた単純に思った次第・・・へへへ＾＾

誕生日に思う・・・PartⅡ

昨日の書き足しだが、誕生日がうれしい歳はもうとっくに終わっている。

というか、誕生日がいやという諸貴兄姉氏もあろう。

一般的には五十路も進んでくるとそういうものだが、今回はそうでもない。

そうでもないというのは、逆にうれしく感じた。

あっ、開き直り？

いやそうではない、そうかもしれない・・・

うれしいというのは違う・・・親のことを考えるとホントに感謝の念が沸いてくる。

50うん年前の今日、親はどんな感じだったか・・・

そして、どう育ててくれたか・・・

解っていることも、そりゃある。

しかし、解ってない部分もたくさんある・・と最近、思うようになった。

深い、深い愛情があるのだろう。

親も人の子、精神的に本当にキツイ時もあったろう・・・

誕生日を自分だけではなく、人のことを・・親だが、考えるという気持ちになったのは、少しは重ねたものがあるからだろうか。

そう思うとけっこうすべてのものに感謝できてくる。

まずい・・・これって、達観っていうのか・・・

あまり人が出来てしまうと良くないかもしれない・・・な～～～んて思うのはまだまだ達観してない証拠ﾃﾞﾝﾅ・・ﾁｬﾝﾁｬﾝ

誕生日に思う・・・

いや～～、今日で3才です。

この世に生をうけてきたのは、なぜか？

今日くらい考えてもいいのかもしれない。

存在意義ということを考えてしまう。

意義のない存在はない。

それじゃ、その存在意義ってやつは何か？

というと必ず頭をよぎるのが、役目という言葉だ。

世の中の役に立つということを考えてしまう。

ホントか？何かの役に立っているのか？

それを証明する術はない。

ただ、存在しているということ事態が、その証明なのだ。

なんと、不思議なことがあるもんだ・・・

最近　日記なるものを付けている・・・

どういう訳か、それが続いている・・・

絶対に出来なかったことだ、拙にとっては長年のチャレンジだった。

高い高い壁に阻まれ続けた人生と言ってもいい。

どうしても出来ないこと、それが日記だった。

やろうと何回チャレンジしたことか・・・

その度に打ちのめされる・・・

絶対に続けようと決意した、書いた・・・1日だけだった・・・

三日坊主なんてチャンチャラおかしい・・ふふふ・・・二日も持たない坊主だった・・・

そんなことを何回繰り返してきたことか・・・

それが・・・何で・・・恐ろしいことに、2ヵ月も続いている・・・

そう、そのとおり、頭がおかしくなったのだ、気が狂ったとしか言いようがない。

人間には出来ることと出来ないことがある。・・・解っている、50年も生きてくるとそんなことくらい解っている・・・

でも、絶対に出来ないと思っていたことが出来ることもあるんだ・・・

50年ではじめてのことが起きている・・・　・・・もうすぐ死ぬのか・・・

いやいやいや・・・ホントに恐ろしいことなのだ・・・・

不思議だ・・・

ぜんぜん苦痛ではない。

・・・　・・・

なぜって？

いや～～～～これを言っちゃうと、出来なくなるかもしれないので、言わないことにｼﾖ・・・

気になる？

・・・　そうだよね・・・

でも、もう少し出来てからにします。カミングアウトするのは。

楽しみにしていてください・・ナ・・・へへへ＾＾

想定内・・・

想定内・・・という言葉が、ここのところ盛んに使われているようだ。

あまり良い言葉として使われていないようだが、本来はとても良い言葉のはず。

特に、経営品質では・・・な～～～～んて言っちゃって・・・

最近、ガラでもなく、経営品質なんて言葉も憶えた。

その世界では、というか、拙も経営者の端くれなので、その世界というのもなんだが・・・

実際これまで、あまり経営品質なんてことも考えなかったが、実は、昨年からマネージメント強化プログラムなるものをやっている。

日本経営品質賞の弟分みたいな感じで、うちらみたいな零細企業に取り入れるには、大それた感じの経営品質よりとっつきやすいのではないだろうか。

それでも、PDCAはちゃんとある。そんな中で、想定したとおりにビジネスが出来るとなると経営の品質が高いとなるそうな。

不確定要素に振り廻されるということは経営的には駄目であろう。

そりゃそうだ、偶然で会社を経営できるほど甘くはない。

それが拙はけっこう、これが偶然でやってきた感じがする。

以前にも書いたが、愚妻にはよく、好きなことばっかりやっていると言われる。

計画なんてものはなかった・・・いや、そのときはこれでもけっこう考えに考え抜いて実行してきたと思っている。

が、が、しかし、やっぱりちゃんとしたプログラムに真剣に向き合ってみると、そして、理解が進むと、まだまだだが、こういう風に経営ってしなくちゃ・・・っね・・・と思ってしまう。

想定内とは決して悪い言葉ではない。

最近では、想定外が悪くなっているし・・・

木耐協・・・って

日本木造住宅耐震補強事業者協同組合・・・なんと長ったらしい名前だろうか・・・

17個も漢字が並らんでいる。

この団体、設立してもう13年経つ。当初は任意団体だったが、すぐに建設省の認可団体となった。

国交省になってからも認可だったが、今では社団法人になっている。

工務店、リフォーム会社の団体としては全国で一番大きなな組織である。

通称、木耐協と言われている。

何をやっている団体かといったら、具体的に簡単に言えば耐震診断を無料で行っている。

ここの組合員になると耐震診断は無料で行う。

耐震診断や補強設計をしたことのない人には、講習が用意されている。

資格試験もある。もちろん任意のものだが。

今のところ木造建築物の耐震に関して、国の公的な資格はないので、いろんな組織でそれぞれ行っているのが現状である。

中でも始めて”耐震”をやろうとする方は、ここで勉強するのが一番よいだろう。

基本的なことから丁寧に教えてくれる。

そういえば先日、拙を訪ねてきた建築士も木造の耐震のことは良くわからないといっていたので、ここを紹介してやればよかった・・・電話して教えてやろう。

木耐協、無料耐震診断なんてやっているから、以前は設計事務所から目の敵にされていた。

そりゃそうだ、設計事務所からすれば、自分の領域に来て、無料でそんなことをされたんじゃお飯の食い上げじゃ～ということだろう・・・

木耐協の底に流れる理念は、命を守る・・・だ。

事の起こりは、平成7年1月17日午前5時46分・・・そう、阪神淡路の大震災である。

エイムという会社が木耐協の母体である。

エイムは、耐震の金物製造販売を産業にするために、木耐協を作った。

今では、もちろん金物や耐震グッズを扱っているが、中古住宅の流通に力を入れている。

なんで？？？・・・そのいきさつは、耐震補強というのは、実はなかなか産業としては発展させるのは難しい。

今でこそ、そう、東北の地震で耐震に対する意識が高いが、阪神のときもそうだったが、2年もしないうちに忘れ去られてしまうのが世の常である。

大きな地震が起こる度に、耐震グッズは売れるが、しばらく平穏なときが続くと売上が上がらない。

これでは大地震対策として、命を守ることが理念なのに、大地震を期待してしまうことになっていた。

世の中の人が、地震に興味を抱く決定的なポイントがある。

もちろん、大地震があちこちで起きるとそうなるが、平常時で関心が高くなる時がある。

それは、中古住宅を購入するときである。

このときは、皆がその住宅の耐震性は大丈夫かどうか心配になる。

一生に一度、そのときしかない。

よくよく考えたもんだ・・・

その考えは当たった・・・いやまだ、当たるはずである。

一生のうち一番高い買い物。絶対に慎重になるが、耐震性については専門家に聞くしかない。

このタイミングでしか、マーケットは耐震に興味を持たない。

自分の命に関することなのに、平常時は気にならない。

いや、潜在的にはあるのだろうが、そればっかり考えて生活しているわけじゃない。

新築着工戸数の激減はわかっていた。これから上がるはずもない。

中古住宅の流通が活性化されてくるという予想もある。

はたして本当にそうか・・・

どちらにしろ、新築にしろ、中古にしろ、客観的に専門家の立場でものを言わせてもらうことに価値が出てくるだろう。

マーケットがそれを望んでいるなら・・・

・・・

・・・

なんだか、木耐協、エイムの回し者のようだが、長年の腐れ縁、・・・失礼・・・

拙の想いと、一致する点がたくさんあるので、興味深く見守っている。